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旅のお供にぜひ♪ 韓国有名タレントが投資した不動産物件リスト ~その6~

TEXT BY オルラッタネリョッタ!



※タレント名クリックでプロフィール、
所在地クリックでDaum地図に飛ぶようになってます。


順序は가나다라(カナダラ)です。



이수만(李秀滿[イ・スマン])

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名称:SMエンターテインメントCelebrity Center(地下1F、地上4F)

旧住所表記:
서울특별시(ソウル特別市)강남구(江南區)압구정동(狎鷗亭洞)521
新住所表記:
서울특별시(ソウル特別市)강남구(江南區) 압구정로(狎鷗亭路)423


延床面積:2580.24㎡

交通:盆唐線「狎鷗亭ロデオ驛」から321m、徒歩5分

特記事項:
SMエンターテインメント創業者&会長。
かつてSMエンターテインメント本社だった物件。
1999年韓国通過危機の大不況時に超お買得価格20億で購入した物件も
今では500億近い資産価値に大化けしました。
2015年6月現在、リフォーム中。




이승엽(李承燁[イ・スンヨプ])

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名称:에스콰이어빌딩[エスクァイアビルディング](地下3F、地上10F)
※‘国民銀行ソウルの森支店’‘大韓民國在鄕軍人會生涯教育院’等が入居中。

旧住所表記:
서울특별시(ソウル特別市)성동구(城東區)성수동1가(聖水洞一街)656-75
新住所表記:
서울특별시(ソウル特別市)성동구(城東區)왕십리로(往十里路)115


延床面積:9881.46㎡
1平米あたりの公示地価:735万ウォン

交通:ソウル地下鉄2号線「トゥクソム驛」から338m、徒歩6分

特記事項:
イ・スンヨプ選手が2009年、㈱エスクァイアから293億ウォンで購入。
専門化筋では、現在の評価額は314億程度だが、
付近の再開発が進めば、価格上昇の余地は十分にあるとのこと。




이승철(李承哲[イ・スンチョル])

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名称:퓨처21빌딩[フューチャー21ビルディング](地下2F、地上4F)
※自身がオーナーを務める
ゴルフ用品会社‘디아만테(Diamante)’ソウル支社等が入居。

旧住所表記:
서울특별시(ソウル特別市) 강남구(江南區) 삼성동(三成洞)124-26
新住所表記:
서울특별시(ソウル特別市) 강남구(江南區) 삼성로99길(三成路99ギル)22


延床面積:930.79㎡
1平米あたりの公示地価:566万ウォン

交通:ソウル地下鉄2号線&盆唐線「宣陵驛」から838m、徒歩13分

特記事項:
1999年、4億9千万ウォンで土地を落札。上モノは2001年新築、2004年に増築。
現在の時価総額は75億ウォン程度とのこと。




이승환(李承桓[イ・スンファン])

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名称:不詳(地下2F、地上4F)
※自分の所属事務所‘드림팩토리[Dream Factory]’がテナントとして入居

旧住所表記:
서울특별시(ソウル特別市) 강동구(江東區) 성내동(城內洞)465-2
新住所表記:
서울특별시(ソウル特別市) 강동구(江東區) 성안로3길(城アン路三ギル)39


延床面積:1015.82㎡
1平米あたりの公示地価:347万ウォン

交通:ソウル地下鉄5号線「オリンピック公園(韓國體大)驛」から1.6km、徒歩25分

特記事項:
2006年、実父から相続された物件で現在の時価総額は50億ウォンと推定。
歌手としての評価は高いけど、前妻チェリムの不倫?で離婚したり、
事業失敗や詐欺被害に巻き込まれたりで、いい事なし。
作詞&作曲やコンサートだけに集中すれば‘イイ感じ’の人。




유호정(柳好貞[ユ・ホジョン])  ♡
이재룡(李在龍[イ・ジェリョン])夫妻


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名称:리유빌딩[李柳ビルディング](地下1F、地上5F)
※3Fに‘李文元韓醫院[イ・ムンウォン韓方クリニック]’等が入居。

旧住所表記:
서울특별시(ソウル特別市) 강남구(江南區) 청담동(淸潭洞)69-5
新住所表記:
서울특별시(ソウル特別市) 강남구(江南區) 학동로97길(鶴洞路97ギル)41


延床面積:1936.15㎡
1平米あたりの公示地価:592万ウォン

交通:ソウル地下鉄7号線「淸潭驛」から549m、徒歩8分

特記事項:
2006年、駐車場だった土地を62億ウォンで購入、2010年にビルを新築。
専門家によれば、立地条件やフランス人建築家ジャン=ミシェル・ヴィルモット
(ルーブル美術館の内装&オルセー美術館の改装を手がけた世界的な権威)
による設計ということを考慮すれば、
220億ウォンの評価額をつけても差し支えないということ。



다음에 계속~!(to be continued)



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