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旅のお供にぜひ♪ 韓国有名タレントが投資した不動産物件リスト ~その7~

TEXT BY オルラッタネリョッタ!



※タレント名クリックでプロフィール、
所在地クリックでDaum地図に飛ぶようになってます。


順序は가나다라(カナダラ)です。



이정재(李政宰[イ・ジョンジェ])

Baidu IME_2015-11-16_20-24-42

名称:운석빌딩[隕石ビルディング](地下1F、地上3F)
※地下1F&1Fはデザート専門店‘DesserTree’が入居。
2F&3Fは賃貸住宅

旧住所表記:
서울특별시(ソウル特別市) 강남구(江南區) 신사동(新沙洞)653-7
新住所表記:
서울특별시(ソウル特別市) 강남구(江南區) 도산대로51길(島山大路五一ギル)17


延床面積:649.05㎡
1平米あたりの公示地価:732万ウォン

交通:盆唐線「狎鷗亭ロデオ驛」から568m、徒歩9分

特記事項:
2011年、47億5千万ウォンで購入(内30億ウォンを国民銀行から借金)。
新駅誕生を見越して投資した物件だったが、
今だに周辺地域が商圏として活性化していないこともあって、
評価額が思ったほど、上昇していなのが玉にキズ。



장근석(張根碩[チャン・グンソク])

Baidu IME_2015-11-16_20-52-18

名称:SS빌딩[SSビルディング](地下2F、地上6F)
1~2Fはテーラー店‘갈라테오[GALATEO]’
3~5Fはウェディング関連業者、
6Fは自身の所属事務所‘트리제이컴퍼니(Tree J company)’が入居
※今年ソウル大へ13名輩出した名門・私立永東高等學校が隣接

旧住所表記:
서울특별시(ソウル特別市) 강남구(江南區) 청담동(淸潭洞)40
新住所表記:
서울특별시(ソウル特別市) 강남구(江南區) 선릉로(宣陵路)724


延床面積:1414.66㎡
1平米あたりの公示地価:1165万ウォン

交通:ソウル地下鉄7号線「江南區廳驛」から344m、徒歩5分

特記事項:
元ギャグマンで現在は教会の牧師やってる서세원(徐世源[ソ・セウォン])と
元モデル徐貞姬(서정희[ソ・ジョンヒ])夫妻(今年離婚が成立)
から
2011年、評価額より安い85億ウォンで購入。
現在は100億ウォンの価値に上昇しているとは専門家筋の話。



장동건(張東健[チャン・ドンゴン])

Baidu IME_2015-11-16_21-45-0

名称:不詳(地下2F、地上5F)
※1Fにはフォルクスワーゲンが入居。
※近くにはサムソン家の嫁홍라희(洪羅喜[ホン・ラヒ])が館長やってる
‘삼성미술관 리움[三星美術館リウム]’
‘그랜드하얏트서울 호텔(グランドハイヤットソウルホテル)’あり

旧住所表記:
서울특별시(ソウル特別市) 용산구(龍山區) 한남동(漢南洞)683-73
新住所表記:
서울특별시(ソウル特別市) 용산구(龍山區) 이태원로(梨泰院路)262


延床面積:1466.40㎡
1平米あたりの公示地価:906万ウォン

交通:ソウル地下鉄6号線「漢江鎭驛」から340m、徒歩5分

特記事項:
2011年、126億ウォン(推定)で購入した物件も現在では140億ウォン台と
11%程度評価額が上昇中。



전지현(全智賢[チョン・ジヒョン])

Baidu IME_2015-11-16_22-22-35

名称:G-ONE빌딩[G-ONEビルディング](地下1F、地上5F)
※1Fにコンビニ‘미니스톱[ミニストップ]’あり

旧住所表記:
서울특별시(ソウル特別市) 강남구(江南區) 논현동(論峴洞)86-4
新住所表記:
서울특별시(ソウル特別市) 강남구(江南區) 논현로132길(論峴路一三二ギル)15


延床面積:1805.55㎡
1平米あたりの公示地価:983万ウォン

交通:ソウル地下鉄7号線「鶴洞驛」から312m、徒歩5分

特記事項:
2007年、86億ウォンで購入(内26億ウォンは銀行借入)、
現在の評価額は130億ウォン相当。
「毎月の賃貸料収入は4千万ウォン近いのでは」とは専門家筋の話。




조인성(趙寅成[チョ・インソン])

Baidu IME_2015-11-16_22-46-36

名称:不詳(地下1F、地上3F)
※1Fに実弟조우성[チョ・ウソン]が運営するカフェ
‘애브리씽벗더히어로(Everything But The Hero)’が入居

旧住所表記:
서울특별시(ソウル特別市) 용산구(龍山區) 이태원동(梨泰院洞)210-68
新住所表記:
서울특별시(ソウル特別市) 용산구(龍山區) 회나무로(フェナム路)62


延床面積:398.79㎡
1平米あたりの公示地価:567万ウォン

交通:ソウル地下鉄6号線「綠莎坪驛」から1.1km、徒歩17分

特記事項:
2012年、30億5千万ウォン(銀行借入10億ウォン)で購入、
現在の評価額は58億ウォンと推定。
物件は最近おしゃれエリアとして注目の‘經理團ストリート’の一角に位置




다음에 계속~!(to be continued)



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Comment

こんばんは。
ワッタカッタさん、ご無沙汰しています。
まなかつおです。

私のブログで、財テク物件v-91ご紹介させて頂きました。
今年5月、イノライフの記事で、チェ・ジウさんの物件のことが記事にありましたが、
韓流スター7位の財テク成功例として紹介されていました。
ビルの一つは、地下1階に教会、2階は教会で運営する芸術学校に賃貸。
宗教系が入ることで、税金面で何かと有利とか読みましたが、
芸能人の皆さんは、将来を見据えての措置なんでしょうね。
2015.12.19Sat 20:43 ≫ 編集
Re: まなかつお さま
まなかつお さま

こんばんわ。
シリーズ後半でジウさん行く予定です。

不動産情報会社が芸能人&スポーツ選手の不動産物件を公表すること
問題にならないのが不思議ったら不思議です。

芸能人もスポーツ選手も考えてみたら
サラリーマンでいったら究極の“非正規社員”ということなのでしょうか。
2015.12.21Mon 21:38 ≫ 編集

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